新完成招租的寫字樓
競價會現(xiàn)場給競價人講解資產(chǎn)現(xiàn)狀
上門向客戶詳細(xì)介紹資產(chǎn)情況
突如其來的新冠肺炎疫情，是一場危機(jī)，也是一次發(fā)展的契機(jī)。威寧資產(chǎn)公司商業(yè)運(yùn)營管理部以向客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、解決客戶實際困難為突破口，主動研判、主動謀劃、主動出招，全力以赴穩(wěn)增長。
“只要客戶有需求，即使再繁忙我們也要帶客戶一遍遍地勘察資產(chǎn)物業(yè)，不管是周末還是節(jié)假，小到墻壁補(bǔ)灰刷白、大到幫聯(lián)系外單位解決停車位，我們都要一一協(xié)調(diào)解決，做到讓客戶滿意入駐?！鄙虡I(yè)運(yùn)營管理部經(jīng)理黃軒這樣說。新招商準(zhǔn)備進(jìn)駐的南寧市勘察測繪地理信息院共簽約寫字樓面積4440平方米，入駐員工約400余人，為解決員工和服務(wù)對象的停車問題，勘測院向資產(chǎn)公司商業(yè)運(yùn)營管理部提出新增50個車位的需要。商業(yè)運(yùn)營管理部帶著客戶到相鄰單位的多個停車場進(jìn)行現(xiàn)場勘察，立即對接相關(guān)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，及時滿足了客戶進(jìn)駐的配套需求。二季度，商業(yè)運(yùn)營管理部累計對接了近20家，反復(fù)帶客戶勘察60人次，解決客戶實際需求53個。
截至2020年6月30日，威寧資產(chǎn)公司持有的廣西體育中心配套工程綜合體新聞中心寫字樓，上半年新增完成招商運(yùn)營面積8618平方米及車位180個，提前6個月完成招商任務(wù)，新增資產(chǎn)租賃總價近1600萬元。秉承“馬上就辦”的工作理念，威寧資產(chǎn)公司商業(yè)運(yùn)營管理部高效的工作效率得到威寧資產(chǎn)新老經(jīng)營戶的高度認(rèn)可。
與平均54.3%空置率的南寧甲級寫字樓和不足30%出租率的五象新區(qū)總部基地寫字樓相比，威寧資產(chǎn)公司持有的寫字樓達(dá)到99%的進(jìn)駐率。廣西體育中心配套工程綜合體新聞中心寫字樓經(jīng)營收入實現(xiàn)了逆勢增長，為全年穩(wěn)增長保衛(wèi)戰(zhàn)打下堅實基礎(chǔ)。
威寧資產(chǎn)公司商業(yè)運(yùn)營管理部共有6人，其中就有5名黨員，1名入黨積極分子。2019年6月榮獲了集團(tuán)授予的2017-2018年度先進(jìn)集體稱號。作為威寧資產(chǎn)公司創(chuàng)收的主力部門，商業(yè)運(yùn)營管理部全體成員全面貫徹落實公司的各項決策部署，在工作中爭當(dāng)先進(jìn)，扎實推動各項工作順利完成。下一步威寧資產(chǎn)公司商業(yè)運(yùn)營管理還將以公司繼續(xù)深化改革為契機(jī)，剖析疫情對各行業(yè)帶來的影響及解決對策，積極推動資產(chǎn)商業(yè)運(yùn)營的深度轉(zhuǎn)變，按照“先易后難、各個擊破，盤一處、活一處”的原則，不斷提升國有資產(chǎn)價值。積極儲備意向客戶，通過優(yōu)化程序、優(yōu)化服務(wù)及深挖資產(chǎn)自身亮點打動客戶，逐步達(dá)成合作意向，力爭為威寧資產(chǎn)公司高質(zhì)量發(fā)展提供新動能。
（通訊員 麥玉寧、鄒麗華、黃軒/文 威寧資產(chǎn)公司/圖 編輯 潘蓉）